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公寓转让出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向出租方支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，一次性向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，出租方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，爱护房屋设施。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

5.3租赁物内的设施、设备等，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应按市场价格赔偿。

六、物业管理费用

6.1乙方在租赁期间内，应承担租赁物所在小区的物业管理费用，按物业管理方的要求缴纳。

七、合同解除与违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）租赁物产权证明；

（二）租赁物设施清单；

（三）物业管理规定；

（四）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为保障其合法权益，维护租赁市场的秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与租赁关系的建立与履行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。乙方应于每月的__________日前向出租方支付当月租金。

三、第三方责任与权益

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金，并履行租赁物的使用和维护义务。

3.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为承担相应的违约责任。

3.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

3.4第三方在本合同中的权利和义务不得转让给任何第三方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时，一次性支付押金人民币__________元。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的时间退还押金。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间内，承担租赁物所在小区的物业管理费用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或