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婚内协议书房产
介绍
婚内房产协议是一种夫妻双方在婚姻关系中对房产问题进行约定的法律文书。在夫妻双方购买房产、婚姻关系解除或遗产继承等情况下，该协议将对房产的权益进行规定，以维护双方的合法利益。
目的
婚内房产协议的目的是确保夫妻双方在婚姻关系中对房产权益的公平分配和保护。通过明确双方的权益和责任，婚姻关系解除或遗产继承等情况下，该协议将防止财产纠纷的发生，保障双方的利益，并增强家庭的稳定和和谐。
协议内容
夫妻共同财产
夫妻共同财产包括两人在婚姻关系中共同购买或共同享用的房产。根据以下约定，对夫妻共同财产的权益进行规定。
共同房产的购买
双方夫妻共同购买的房产，其房产所有权和权益归双方共同所有，并按照各自的出资比例进行共有。
共同房产的权益分配
在夫妻关系持续期间，双方对共同房产享有使用权，但在出现以下情况时，共同房产的权益将按照以下规定进行分配：
双方自愿解除婚姻关系的，共同房产的权益将按照出资比例分配给双方。
双方因某一方全部或部分违反婚姻协议而解除婚姻关系的，违约方无权要求共同房产的分配。
双方因某一方死亡而解除婚姻关系的，共同房产的权益将按照继承法规定进行分配。
共同房产的管理与维护
双方共同对房产进行管理和维护，包括但不限于房屋修缮、房租收取、保险费用等。对于共同投资的大型修缮和装修工程，应共同商议决定。
共同房产的转让
双方若决定出售共同房产，须经过双方共同协商并取得双方同意后方可进行。出售所得款项将按照出资比例分配给双方。
个人财产
个人财产指婚姻关系成立前或者在婚姻关系中通过个人名义购买的房产。以下约定规定个人财产的权益和责任。
个人房产的购买
夫妻双方个人名义下购买的房产，其房产所有权和权益归个人所有。
个人房产的权益
个人房产的房产所有权和权益由房产登记所确认。
个人房产的出租收益归个人所有。
个人房产的维护和管理
个人房产的维护和管理由个人自行负责，不涉及另一方的义务和责任。
个人房产的转让
个人有权自行处置个人房产，但须提前通知另一方，并尊重另一方的意见。
生效与解除
生效
本协议自夫妻双方签署之日起生效，并具有法律约束力。
解除
本协议的解除须经夫妻双方共同协商一致，签署书面解除协议后方可解除。一方解除协议需提前提出书面通知，并尊重另一方的权益。协议解除后，对于已购买的房产，双方应重新协商确定房产的所有权和权益分配。
附则
争议解决
对于因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，可提起诉讼解决。
适用法律
本协议受到所在国或地区法律的管辖和适用。
附加协议
对于本协议所未包含的事项，双方可通过补充协议进行约定。补充协议应以书面形式，并由双方签署。
本协议经双方阅读、讨论并达成一致意见后，于______年______月______日签署生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
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