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第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全、物业管理等方面的法律法规，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金金额的____%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担恢复原状的责任。

（3）如乙方逾期不支付押金，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方承诺对乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为租赁期间内所有租金之和。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全、物业管理等方