有关房产买卖合同（三）_房产买卖合同_房产买卖合同7篇.docx

有关房产买卖合同（三）_房产买卖合同_房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX市XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX市XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XXX市XXX区（县）XXX街（路）XXX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等生活设施。甲方已向乙方提供了房屋的产权证书和相关证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在协商后，确定房屋的总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到首付款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施完好，并结清所有物业费用。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付首付款或办理银行按揭贷款，视为违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的损失。

3.在合同履行过程中，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因导致甲方无法按时收到款项或无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本合同后，应向乙方提供房屋的详细信息和相关证明文件。如因甲方提供的信息不真实或证明文件无效而导致乙方无法正常使用房屋或无法办理过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在签订本合同后，应妥善保管好相关证明文件，并按照银行的要求办理按揭贷款手续。如因乙方丢失证明文件或未能按时办理按揭贷款手续而导致甲方无法按时收到款项或无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX结构

4.房产用途：XX用途

5.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外清洁、设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.过户手续：甲方应在交付房产后的XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按约定交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付