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婚前贷款房赠与协议

日期：xxxx年xx月xx日

在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称“甲方”）与xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称“乙方”）双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定本协议。

背景介绍

结婚是人生中的重大决策，为了实现共同的居住目标，甲方决定在婚前通过银行贷款购买房产。为了明确各方的权益和义务，甲乙双方制定本协议。

一、贷款房产信息

房产地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

房产所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

房产面积：xxxxxxxxxx平方米

贷款金额：xxxxxxxxx元

贷款银行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

贷款期限：xxxx年

还款方式：等额本息还款方式

二、贷款责任与权益

甲方作为贷款人，承担贷款还款责任，按照约定的还款期限和方式按时偿还贷款本金和利息。

贷款期间，房产权属归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的财产权益。

贷款期间，房产作为共同财产，甲乙双方共同共有权和共同使用权，共同维护和管理。

三、婚姻关系解除

若甲乙双方因故解除婚姻关系，甲方有权选择房产是否赠与。

如甲方选择将房产赠与乙方，则房产归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

如甲方选择不将房产赠与乙方，则甲方保留房产所有权和使用权，乙方无权要求分享房产价值。

四、赠与协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并作为双方共同财产约定的证明文件。

如出现协议内容与法律法规相抵触的情况，以适用法律法规为准。

甲方（签名/盖章）：_____________________乙方（签名/盖章）：_____________________

总结

本协议旨在明确婚前贷款房产的权益与责任，保护甲乙双方的合法权益。在婚姻关系解除时，甲方根据自己的意愿选择是否将房产赠与乙方，保障双方的权益平等和合法。

希望甲乙双方能够理解并遵守本协议的各项约定，共同维护婚姻的平稳发展，为共同的美好生活努力奋斗。

注意：本文档仅供参考，具体内容应根据实际情况和相关法律法规进行合理调整。