食堂超市招租租赁合同5篇.docx

食堂超市招租租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的食堂超市招租事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的食堂超市（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日计算。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下个季度的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物业仅用于开设食堂超市，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定的任何义务，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定的任何义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物业内的经营活动，确保符合国家法律法规。

3.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，保障乙方正常经营。

4.甲方应确保租赁物业的合法性和安全性。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业，并享有与租赁物业相关的经营权。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应遵守国家法律法规，规范经营行为。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的食堂超市招租事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的食堂超市（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、设施及其它条件详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁物业内经营食品、饮料、日用品等超市商品。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法、违规商品。

3.乙方应遵守食堂的规章制度，保持食堂超市的秩序。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期限内的正常使用。

（3）甲方应为乙方提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守食堂的规章制度。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物业，确保租赁物业的完好。

篇3

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有一处食堂超市，现同意将该超市租赁给乙方经营，乙方同意遵守本合同所列各项条款，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方