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专业铺面出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身、附属设施及设备等。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按甲方要求支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________元整。

2.2租金支付方式为：_________（月付/季付/年付），支付日期为每月/每季/每年的_________日。

2.3乙方应于每期租金支付日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏、擅自改动或擅自拆除。

3.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并归还甲方。

四、租赁物维护及保养

4.1乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的_________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身、附属设施及设备等。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按甲方要求支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________元整。

2.2租金支付方式为：_________（月付/季付/年付），支付日期为每月/每季/每年的_________日。

三、第三方服务及费用

3.1丙方作为第三方，为甲方提供以下服务：_________________________。

3.2丙方服务费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________元整，乙方应于每期租金支付日前支付给丙方。

3.3丙方服务期间，如因丙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏、擅自改动或擅自拆除。

4.3乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。

4.4乙方在租赁期满或合同解