版房产抵押担保标准合同6篇.docxVIP

版房产抵押担保标准合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方名称]

乙方（抵押人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其房产作为抵押物为自身债务提供担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于[地址]的房产作为抵押物。该房产已取得权属证书，产权明晰、无争议。

2.房产的具体信息包括但不限于产权证号：[产权证号]、建筑面积：[建筑面积]、房屋结构：[结构类型]、房屋用途：[用途类型]。

二、担保债务及范围

1.乙方因[具体债务原因]所产生的债务，以本次抵押房产作为担保。

2.担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部清偿债务为止。

四、抵押物价值评估与贷款额度

1.经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。

2.甲方依据评估价值及乙方的资信状况等因素，决定贷款额度为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。贷款额度不超过抵押物评估价值的百分之七十（70%）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权占有并按约定使用抵押物。

2.甲方有权收取乙方应支付的利息及费用。

3.如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属争议及其他影响实现抵押权的情形。

2.乙方应按时支付债务利息及相关费用。

3.乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任及后果承担

如乙方未按时履行债务或违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即清偿全部债务及利息。

2.要求乙方支付违约金及损害赔偿金。

3.依法实现抵押权，包括但不限于拍卖抵押物以实现债权。

4.采取其他法律允许的措施保护其权益。

七、适用法律与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

本合同的任何变更与解除均须经甲乙双方协商一致并书面作出。

九、其他约定事项：__________。（双方可另行约定其他条款）十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。附件：抵押物产权证书等相关文件签署人：甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年__月__日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年__月__日 关于合同格式的说明：本合同采用标准的合同格式，包括标题、引言、正文和结尾四个部分。格式清晰明了，排版整齐美观，易于阅读和理解。在撰写合同时，请注意使用准确和专业的法律术语，以确保合同的严谨性和完整性。在内容方面，建议遵循一般的合同条款要求，包括但不限于双方基本信息、抵押物描述、担保债务及范围、抵押期限、贷款额度、双方权利义务、违约责任及后果承担等条款内容。同时，确保合同中涵盖所有必要的法律要求和相关细节，以确保合同的有效性和可执行性。最后，请务必在合同中明确约定争议解决的方式和程序，以便在发生纠纷时能够及时解决并保护双方的权益。如需进一步的法律咨询，请咨询专业的法律顾问或律师。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：______________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方以其房产作为抵押物向甲方提供担保事宜，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物描述与评估价值

1.乙方提供位于__________的房产作为抵押物（以下简称“抵押房产”）。

2.抵押房产的详细地址、面积、权属等详见本合同附件之房产证及相关证明材料。

3.