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孵化场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、孵化场地描述

1.场地名称与规格

场地名称：______

场地规格：______（详细说明如面积、功能分区等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备质量合格证明文件，如产权证明、安全检查报告等。

场地的质量应满足乙方孵化项目的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的乙方项目无法正常运营。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地：数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的项目运营地点或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对场地进行妥善包装，确保场地在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明场地名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担场地运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生场地损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的场地，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理检查，确保场地使用符合租赁合同的约定。

有权根据场地实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的场地，并按照合同约定收取租金。

为乙方使用场地提供必要的协助，如提供水电等基础设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用场地后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致场地无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积使用场地。

对甲方提供的场地信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，在乙方按照合同要求支付租金后，甲方提供相应期限的场地使用权。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且场地使用无争议后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照未提供场地日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积使用场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除