办公楼顶场地通信基站站址租赁合同6篇.docx

办公楼顶场地通信基站站址租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方办公楼顶场地用于建设通信基站事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公楼顶场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于建设通信基站。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租赁费用，金额为每年人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。租金按年度支付，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租赁费用。

（2）甲方保证所出租的场地符合乙方建设通信基站的要求。如因场地问题导致乙方无法顺利建设运营基站，甲方应承担违约责任。

（3）甲方有义务协助乙方办理通信基站建设的审批手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁场地上建设通信基站，并保证其合法合规运营。

（2）乙方应按照约定支付租赁费用。

（3）乙方应确保通信基站的建设符合国家和地方的相关规定，确保安全生产。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

（4）乙方应保证不会对甲方的办公环境和建筑物造成损坏，如有损坏应及时修复并赔偿损失。

五、违约责任及赔偿标准

5.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金按照租赁费用的XX%计算。如违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

5.2乙方未按照约定支付租赁费用的，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。滞纳金及赔偿标准根据双方协商确定。甲方账号信息：[账号名称]，开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁给乙方位于其办公楼顶的场地用于建设通信基站事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其位于[具体地址]的办公楼顶场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，用于建设通信基站。租赁场地具体位置、面积等信息详见附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币[季度租金金额]元。租金支付时间为每个季度第一个月的XX日前。

四、站址使用与维护

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

2.乙方应定期对通信基站进行维护，确保通信基站正常运行，不得影响甲方的正常办公和周边居民的生活。

3.乙方在租赁期内负责通信基站的运行安全，因管理不善导致的一切事故，由乙方承担全部责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对通信基站的使用和维护情况。

2.乙方有权在租赁场地建设、使用和维护通信基站，并享有因使用该场地而产生的收益权。

3.租赁期内，如甲方对租赁场地进行改造或扩建，应提前通知乙方，因此产生的费用由甲方自行承担。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致通信基站损坏或无法正常使用的，双方应及时协商解决。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，应按逾期支付的租金金额每日向甲方支付XX%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁场地的用途或损坏租赁场地及设施的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内不按规定使用和维护通信基站，导致通信基站发生事故或影响甲方正常办公及周边居民生活的，乙方应承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自然