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夫妻约定买房财产协议

1.引言

本协议是由双方在结婚前购买房产所订立的约定，旨在明确夫妻双方对于房产的归属权和财产分配问题，为避免日后因意见不合而引发的纠纷，保障夫妻双方权益，特订立本协议。

2.房产情况

房产信息：

房产地址：

房产面积：

房产证号：

购房款项：

购房总价：

贷款金额：

自筹款金额：

房产所有权：

双方共同所有；

分别属于一方所有。

3.财产分配

夫妻双方无论一方或双方出资购买房产，均根据以下规定进行财产分配：

双方共同财产：

夫妻共同支付房产的购房款项；

夫妻共同支付房产的相关费用，如购房中介费、装修费等；

个人财产：

个人出资购买的部分，归该个人所有。

4.财产权益变更

债权债务：

夫妻共同承担房屋贷款及相关债务；

如其中一方偿还了全部或部分债务，应将其偿还的金额视为个人财产，不影响双方在房产中的权益。

财产转让：

如一方或双方希望将房产卖出、转让或进行其他处置，需征得双方共同同意；

若依法进行了房产转让，在双方约定一致且合法的情况下，转让所得按照如前所述的财产分配规则进行分配。

5.夫妻关系解除

离婚：

在夫妻关系解除时，房产的归属权由双方根据以下约定进行处理：

双方共同所有的房产：

可选择将房产出售，并将出售所得按照约定的财产分配规则进行分配；

一方愿意将其在房产中的权益转让给另一方，需征得双方共同同意。

分别属于一方所有的房产：

由该房产所属一方独自所有，另一方无权要求其份额；

可选择将该房产出售，并将出售所得由所属一方独自获得。

6.附加条款

双方应在购房过程中，共同遵守国家法律法规，不得违反法律法规进行房产交易。

在购房过程中，如遇到纠纷或存在其他特殊情况，双方应协调解决，并可签订补充协议，以维护双方利益。

本协议自双方签字生效，具有法律效力，并适用于中华人民共和国法律。

协议双方签字：

甲方：_________________日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

以上为《夫妻约定买房财产协议》的具体内容，凡涉及到具体金额和具体情况的条款，双方应根据实际情况进行调整和修改，并在协议的合适位置进行注明。协议的签字表示双方已充分了解并同意《夫妻约定买房财产协议》中的所有内容，并愿意共同遵守协议的约定，以确保双方权益的保障。