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2025年土地登记代理人题库
第一部分单选题(500题)
1、我国的土地权利体系不包括（）。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地担保物权
D.永佃权
【答案】：D
2、我国城镇地籍调查首级划分的区域是（）。
A.街道
B.宗地
C.街坊
D.地块
【答案】：A
3、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A.运用职权宣布转让无效
B.行使优先购买权
C.无权干涉
D.对其进行处罚
【答案】：B
4、关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。
A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任
B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此
C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿
D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任
【答案】：D
5、根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（）。
A.与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻
B.甲因受胁迫与乙缔结的婚姻
C.甲因受欺诈与乙缔结的婚姻
D.甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻
【答案】：D
6、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A.县级以上人民政府
B.乡级人民政府
C.县级土地行政主管部门
D.市级土地行政主管部门
【答案】：A
7、美国的土地所有制包括（）。
A.土地私有制
B.土地公有制
C.土地集体所有制
D.土地政府所有制和土地私有制
【答案】：D
8、下列机关属于行政主体的是（）。
A.国务院
B.全国人民代表大会
C.人民法院
D.人民检察院
【答案】：A
9、下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源
B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用
C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准
D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源
【答案】：B
10、根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A.由债权人承担
B.由债务人承担
C.由债权人和债务人共同承担
D.由提存机关承担
【答案】：A
11、土地的较为全面的定义出现在（）中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】：A
12、（）是土地权属调查的关键。
A.权属来源调查
B.界址调查
C.权属状况调查
D.权属性质调查
【答案】：B
13、甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。
A.向丙追究，因为是丙的行为造成的
B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方
C.不能向任何人追究责任，是合同的变更
D.追究乙丙的连带责任
【答案】：B
14、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（）。
A.调查区概况
B.经验教训的总结
C.宗地密度
D.地籍测量队伍情况
【答案】：B
15、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A.国有土地进一步私有化
B.地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D.土地由个人私有转变为国家所有
【答案】：D
16、在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
【答案】：D
17、税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。
A.无中生有
B.事实误会
C.证据不确凿
D.证据不足
【答案】：A
18、与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A.增加了准备工作
B.增加了公告
C.增加了通告
D.增加了登记申请
【答案】：D
19、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A.乙的行动视为默示的承诺
B.丙的行为构成承诺
C.丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
D.甲与乙
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