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独立产权别墅购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的独立产权别墅（以下简称“该别墅”）的购买事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

第一条别墅基本情况

1.甲方出售的独立产权别墅位于____________，具体地址____________。

2.别墅面积：建筑面积______平方米，产权年限______年。

3.产权证明文件编号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该别墅的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在______之前支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付购房款后，甲方应在______日内将别墅交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对该别墅拥有完整的产权，并保证无其他权利限制。

（2）甲方应按时交付房屋，并履行产权过户义务。

（3）甲方应协助乙方办理房屋贷款、入住等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付购房款。

（2）乙方应按约定接收房屋，并按时办理产权过户手续。

（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付购房款，应支付违约金并承担甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.该别墅内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应保证该别墅的质量符合国家规定，若存在质量问题，应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日附件：产权证明文件及相关票据等文件扫描件请双方仔细审阅以上条款内容后签字盖章生效请双方确保所填写信息的真实性和准确性避免不必要的法律纠纷特此提醒！甲乙双方在此确认对合同内容已充分理解并已认真审阅合同条款中的各项内容且无异议在双方签署本合同后本合同即具有法律效力并承诺遵守合同条款的每一项内容。以上协议签订于_____________________县独立产权别墅交易双方均认可本协议的条款内容并在本协议上签字盖章确认特此证明！本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效！

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买独立产权别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋为独立产权别墅，建筑面积______平方米，产权年限______年。

3.房屋内部布局、装修及家具、电器等详见附件。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_____