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XX房地产合同范本：房地产开发合同7篇

篇1

房地产开发合同

甲方（开发商）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

乙方（合作伙伴）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产开发项目达成以下合同协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________________。

2.项目地点：__________________。

3.项目内容：涉及住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同组建项目组，进行项目规划、设计、建设及销售工作。

3.项目利润分配：依据双方实际投入比例进行分配，具体分配比例和方式另行商定。

三、土地使用权

1.甲方确保提供的土地使用权合法、清晰，无争议。

2.土地使用权转让、使用及相关费用按照相关法律法规执行。

四、项目规划与建设

1.项目规划需符合国家相关法规和政策，经双方同意后提交相关部门审批。

2.建设项目的设计、施工、验收等均需符合国家相关标准和规范。

3.双方共同监督项目的建设过程，确保工程质量和进度。

五、资金筹措与管理

1.乙方负责项目的资金筹措，确保项目建设的顺利进行。

2.双方共同设立专用账户，用于项目资金的管理和使用。

3.资金使用的审批和监管需经双方共同同意。

六、销售与利润分配

1.项目销售方案需经双方共同确定，并严格按照方案执行。

2.利润分配按照合作方式中约定的比例进行分配。

3.利润分配时间、方式等具体事宜另行商定。

七、风险分担

1.双方共同分担项目开发过程中产生的风险。

2.风险分担比例及应对措施另行商定。

八、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.合同解除需符合《合同法》相关规定，并书面通知对方。

九、违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约责任的具体承担方式和赔偿标准另行商定。

十、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

房地产开发合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的房地产项目，现决定将其开发经营权转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景说明

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目上的合作关系，规定双方权益，保障项目的顺利进行。甲方保证所提供的房地产项目具备合法手续和良好的开发前景，乙方同意承担项目的开发工作并支付相应的费用。

二、项目描述

本合同涉及项目为位于[具体地点]的房地产项目，项目面积[具体面积]，具体范围、规划指标等详见附件。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对所转让的房地产项目拥有合法权利，并负责办理相关手续；

（2）甲方有义务提供项目开发所需资料，配合乙方完成项目开发；

（3）确保项目的顺利进行，避免因甲方原因导致的延误。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方享有项目开发经营权，负责项目的开发、建设及销售；

（2）按合同约定支付项目转让费用；

（3）确保项目按照规划指标进行开发，遵守相关法律法规。

四、项目转让费用及支付方式

1.项目转让费用为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：

（1）合同签订后[具体时间]内，乙方支付定金人民币[具体金额]元；

（2）项目开工前，乙方支付人民币[具体金额]元；

（3）项目竣工后，支付余款。

五、项目进度安排与违约责任

1.项目进度安排：双方约定项目开工