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最新商品房买卖及经营合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房及后续经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖

1.商品房位置及基本情况

甲方将位于____________________的商品房出售给乙方。该商品房的具体面积、户型、结构等详见附件。

2.价格及支付方式

（1）商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，交房前支付房款余额______元。

3.房屋交付

（1）甲方应当在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

（2）交付时，甲乙双方应当场共同查验房屋及其附属设施，并签署房屋交接确认书。

二、经营合作

1.甲方对乙方购买后的商品房有经营使用权。乙方可将该房屋用于经营或出租等商业活动。

2.甲乙双方共同确定经营模式和经营范围，具体详见附件。

3.甲乙双方应按照约定的比例分配经营收益。具体分配比例和方式详见附件。

三、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的规定，履行合同义务。

2.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失。

2.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

五、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买商品房及后续经营事宜，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________。

2.商品房面积：____________________。

3.商品房价格：人民币大写________万元整。具体细节见附件。

二、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写________万元整。

2.余款人民币大写________万元整应在__________前完成支付。

三.交房时间和条件

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，应满足以下条件：____________。

四、经营事项约定

1.乙方购买该商品房后，可在该场地进行______（具体经营范围）的经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。

五、物业管理和服务

1.甲方负责该商品房的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按甲方规定执行。

六、违约责任和解决争议的方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

附件：商品房详细信息表、购房款项支付计划等。

篇3

甲方（卖