土地买卖的协议书范本8篇.docx

土地买卖的协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于某地的土地使用权转让给乙方。该土地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方同意以协议约定的价格购买该土地使用权。

二、协议价款及支付方式

1.协议价款为人民币元整（大写：元整）。该价款为土地使用权转让的全部费用，包括土地补偿费、安置补偿费等。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付协议价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议生效的条件为：乙方已向甲方支付协议价款；甲方已向乙方交付土地使用权；双方已办理完相关过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付协议价款。

2.甲方应在协议生效后将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结或限制转让。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的协议价款，并赔偿乙方的损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权，并办理相关过户手续。如因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的协议价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在协议生效后按照协议约定支付协议价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本协议。

3.乙方应保证所购买的土地使用权仅用于合法用途，不得违反国家法律法规的规定。如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应自行承担全部责任。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地，乙方有购买该土地的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，形状为[XXXXX]形。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上进行了[XXXXX]建设。乙方购买该土地后，将享有该土地的使用权，并承担相关的义务和责任。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，该土地的价格为人民币[XXXXX]元。该价格已包括土地上的所有建筑物和附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付人民币[XXXXX]元作为定金。剩余款项人民币[XXXXX]元，乙方应在协议签订后[XXXXX]日内以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

三、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到乙方全额款项后[XXXXX]日内，将土地上的所有建筑物和附属设施一并交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.办理手续：乙方应在收到土地后[XXXXX]日内，依照相关法律法规的规定，办理土地使用权转移登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、其他约定

1.甲方保证其所拥有的土地使用权合法、有效，并已取得了所有必要的批准和许可。甲方承诺在协议签订后[XXXXX]日内，将土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在购买土地后，应遵守国家的法律法规，合法使用土地，并按时缴纳土地出让金和相关税费。乙方在土地上进行的任何建设和使用活动，应事先取得相关部门的批准和许可。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时取得土地使用权或在使用土地上遇到困难，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行调解或审理。

六、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。