上海民房租房合同5篇.docx

上海民房租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为上海市______区/县______路______弄______号______室。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每______个月支付一次）。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物作为居住用途使用，不得用于其他商业或非约定用途。

2.乙方应遵守国家和当地的房屋租赁法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在___日内退还押金。

3.如乙方有违约行为或未结费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时依法追究其责任。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有必要之维修责任（除乙方过错外）。

3.乙方有权在约定的期限内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方终止合同并追究乙方违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

如乙方有下列情形之一者，视为违约：

1.擅自转租、转让或转借租赁物；

2.擅自改变租赁物的用途；

3.逾期支付租金超过___日；

4.其他违反本合同约定的行为。

如有上述违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体区名][具体街道地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，单位平方米]。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件《房屋设施及状况清单》）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金总额汉字大写]，每月租金为人民币（大写）[每月租金汉字大写]。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金每月一付，于每月XX日