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万科销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方为拥有合法产权的房屋出卖人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋。

2.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、合同价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给甲方，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的规定，对房屋进行验收。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

四、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书回执

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为拥有合法产权的房屋出卖人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋。

2.第三方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、合同价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给甲方，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.第三方作为担保方，应保证乙方按照合同约定支付购房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的规定，对房屋进行验收。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

四、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.第三方作为担保方，应确保乙方在办理房屋过户手续时，已支付完毕房屋总价款的相应比例。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费。

五、第三方责权利

1.第三方应保证在合同约定的期限内，乙方支付房屋总价款的相应比例。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.第三方在乙方违约时，有权直接从乙方支付的定金中扣除相应的违约金。

六、甲方的权益及利益

1.甲方享有房屋的完全所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方在乙方违约时，有权要求第三方扣除相应的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自出售、出租、抵押或转让房屋。

3.乙方在