房产遗赠合同8篇.docx

房产遗赠合同8篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就甲方房产遗赠事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，自愿达成以下协议：

一、遗赠房产的基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，该房产是甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷。

二、遗赠房产的意愿

甲方自愿将上述房产遗赠给乙方，乙方也愿意按照本协议的约定接受甲方的遗赠。

三、遗赠房产的交付

甲方应在协议生效之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的权益无瑕疵，并与乙方签订正式的房屋买卖合同，将房产过户到乙方名下。

四、遗赠房产的税费处理

在房产遗赠过程中，所产生的税费由甲方承担。乙方在办理房产过户手续时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

五、遗赠房产的维修与保养

甲方在遗赠房产前，应对房产进行全面的检查和维修，确保房产的结构安全、设备齐全。遗赠后，乙方应负责对房产进行日常的维护和保养，确保房产的长期使用。

六、遗赠房产的附属设施及物品

甲方在遗赠房产时，应同时将房产内的附属设施及物品一并转移给乙方。附属设施及物品包括但不限于[附属设施及物品列表]。

七、遗赠房产的争议解决

如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、遗赠房产的其他约定

1.甲方在遗赠房产前，应确保房产没有任何形式的抵押、查封等限制条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在取得房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方房产遗赠给乙方相关事宜，达成以下协议：

一、遗赠房产的基本信息

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产是甲方的合法财产，无任何争议。

二、遗赠房产的原因和目的

甲方遗赠房产给乙方，主要是因为乙方是甲方的直系亲属，具有孝顺、贤良淑德等优秀品质，能够妥善管理和使用该房产。同时，甲方也希望借此机会，对乙方的未来生活和发展给予一定的支持和保障。

三、遗赠房产的具体安排

1.甲方将于本合同签订之日起[遗赠时间]内，将房产交付给乙方。交付方式为[交付方式]，具体细节在本合同中详细约定。

2.乙方在接收房产后，应尽快办理房产过户手续，确保房产所有权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。如因甲方原因未能及时协助，导致过户延误，甲方应承担相应责任。

四、遗赠房产的附加条件

1.乙方在接收房产后，应妥善管理和使用该房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产结构。如因乙方原因造成房产损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法合规地使用房产。如因乙方违法行为导致房产被查封、没收等后果，乙方应承担全部责任。

3.乙方在接收房产后，应按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，确保房产的正常使用和维护。如因乙方未按时缴费导致房产受到损失或影响使用，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权监督乙方对房产的管理和使用情况，如发现乙方存在违规行为或不当使用房产，甲方有权要求乙方立即停止并纠正错误行为。

五、违约责任及法律后果

1.如因甲方原因违反本合同约定，导致房产无法按时交付或无法协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如因乙方原因违反本合同约定，导致房产无法按时接收或无法办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同并不承担违约责任。

六、争议解决及法律管辖

1.本合同的解释