2024版智能门卫劳务承包项目协议-@-2.docxVIP

2024版智能门卫劳务承包项目协议2

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.承包方资质要求

2.1法人资格

2.2资质证书

2.3业绩证明

3.项目合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期条件

4.服务内容

4.1门卫岗位职责

4.2门卫服务标准

4.3服务区域划分

5.服务质量要求

5.1安全管理

5.2服务态度

5.3服务效率

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3付款时间及期限

7.服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：服务标准

13.2附件二：服务质量考核标准

13.3附件三：服务费用明细表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署单位

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同项目系针对2024版智能门卫劳务承包项目，旨在提升物业管理水平，确保小区安全与秩序。

1.2项目目标

项目目标包括但不限于：

（1）提高门卫服务质量，确保小区居民的安全感；

（2）优化门卫工作效率，提高物业管理效率；

（3）推广智能门卫系统，提升物业管理科技含量。

1.3项目范围

项目范围涵盖小区大门、单元门、地下车库等区域，具体包括：

（1）门卫人员招聘、培训与管理；

（2）智能门卫系统的安装、调试与维护；

（3）门卫服务内容的实施与监督。

2.承包方资质要求

2.1法人资格

承包方须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.2资质证书

承包方须具备相关资质证书，如物业服务企业资质证书等。

2.3业绩证明

承包方须提供近三年内的物业服务项目业绩证明，包括但不限于合同、验收报告等。

3.项目合同期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2024年1月1日。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，合同终止日期为2027年12月31日。

3.3合同延期条件

如双方同意，可在合同到期前一个月内协商签订延期协议，延期期限不得超过一年。

4.服务内容

4.1门卫岗位职责

（1）负责小区大门、单元门、地下车库等区域的出入管理；

（2）负责对进入小区的车辆进行登记、引导；

（3）负责小区公共区域的巡查，确保安全与秩序；

（4）负责处理突发情况，及时上报。

4.2门卫服务标准

（1）服务态度友好，礼貌待人；

（2）着装整齐，佩戴工作牌；

（3）认真履行岗位职责，确保小区安全；

（4）按时完成工作任务，提高工作效率。

4.3服务区域划分

（1）大门区域：负责小区大门的出入管理；

（2）单元门区域：负责单元门的出入管理；

（3）地下车库区域：负责地下车库的出入管理。

5.服务质量要求

5.1安全管理

（1）严格执行小区安全管理制度，确保小区安全；

（2）对进入小区的车辆进行严格审查，防止非法车辆进入；

（3）加强夜间巡逻，确保小区夜间安全。

5.2服务态度

（1）热情周到，礼貌待人；

（2）耐心解答居民疑问，提供帮助；

5.3服务效率

（1）按时完成工作任务，提高工作效率；

（2）减少不必要的等待时间，提高服务效率；

（3）及时处理居民反映的问题，提高满意度。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币万元/年，具体费用明细详见附件三。

6.2费用支付方式

（1）甲方于合同签订之日起一个月内支付首期费用人民币万元；

（2）此后，甲方每月支付服务费用人民币万元，于每月前五日前支付。

6.3付款时间及期限

（1）首期费用支付时间：合同签订之日起一个月内；

（2）后续费用支付时间：每月前五日前。

7.服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

（1）双方协商一致，同意变更合同内容；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，需变更合同。

7.2合同解除条件

（1）承包方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

7.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方；

（2）自通知之日起，合同解除生效。