房屋买卖补充合同7篇.docx

房屋买卖补充合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已经签订了《房屋买卖合同》，现就该合同的补充事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下位于_____（地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产具体信息如下：

-房屋面积：_____平方米

-房屋结构：_____

-房屋附属设施：_____

二、补充条款

1.甲方承诺该房产为其合法所有，不存在任何产权纠纷或抵押情况。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方同意在签订本补充合同后，尽快办理银行贷款手续，确保贷款审批通过后及时支付至甲方指定账户。如因乙方贷款问题导致付款延迟，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方同意在收到全款后，及时协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。如因甲方协助不力导致过户延误，甲方需承担相应的违约责任。

4.双方同意在过户完成后，尽快办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。如因双方原因导致物业交割延误，双方需共同承担相应的违约责任。

5.甲方同意将附属设施一并转让给乙方，乙方需在使用附属设施时遵守相关法律法规及物业管理规定。如因乙方使用不当导致附属设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在签订本补充合同后，妥善保管相关合同文件及交易凭证，以便日后查询或证明交易事实。如因一方原因导致合同文件或交易凭证丢失或损坏，该方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如因甲方原因违约，导致乙方无法顺利购买房产或造成其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.如因乙方原因违约，导致甲方无法顺利出售房产或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

四、争议解决

1.如双方在本补充合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应依法承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本补充合同自双方签字或盖章之日起生效。本补充合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本补充合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现双方为了进一步明确双方权利义务，特签订如下补充合同：

一、房屋交付

1.甲方应当在收到乙方全部购房款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。具体交付期限双方可根据实际情况协商确定。

2.甲方在交付房屋时，应当确保房屋符合约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构完好、设施完备、水电供应正常等。如甲方未能按照约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、装修装饰

1.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修装饰。甲方应当协助乙方办理相关装修手续，并确保乙方在装修过程中不破坏房屋的结构和设施。

2.乙方在装修过程中，应当遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量符合相关标准。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应当自行承担相应的责任和损失。

三、物业管理

1.该房屋的物业管理由甲方负责。甲方应当确保乙方在居住过程中享受到良好的物业管理服务，包括但不限于：保安巡逻、绿化维护、垃圾清理等。

2.乙方在居住过程中，应当遵守物业管理的相关规定和制度，配合物业管理人员的工作。如因乙方原因导致物业管理问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任和损失。

四、违约责任

1.甲方如未能按照约定条件交付房屋，或者乙方在接收房屋后未能按照约定进行装修装饰或遵守物业管理规定，均视为违约行为。违约方应当向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.在主合同及本补充合同中未明确约定的其他违约情形，双方可根据实际情况协商确定具体的违约责任和赔偿标准。

五、争议解决

1.本补充合同及