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2024版广州住房公积金贷款逾期还款处理与合同变更指南

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1住房公积金贷款

1.2逾期还款

1.3合同变更

2.逾期还款处理流程

2.1逾期还款通知

2.2逾期还款罚息计算

2.3逾期还款还款计划

3.合同变更流程

3.1合同变更申请

3.2合同变更审批

3.3合同变更通知

4.逾期还款罚息减免条件

4.1逾期还款罚息减免申请

4.2逾期还款罚息减免审批

4.3逾期还款罚息减免实施

5.逾期还款催收措施

5.1逾期还款催收通知

5.2逾期还款催收方式

5.3逾期还款催收费用

6.合同变更内容

6.1贷款利率调整

6.2还款期限变更

6.3贷款额度调整

7.逾期还款责任追究

7.1逾期还款责任认定

7.2逾期还款责任追究程序

7.3逾期还款责任追究措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址变更

10.3通知送达

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2逾期还款罚息计算标准

13.3合同变更申请表

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1住房公积金贷款：指借款人向住房公积金管理中心申请的，以住房公积金作为还款来源的住房贷款。

1.2逾期还款：指借款人未按照合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。

1.3合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。

2.逾期还款处理流程

2.1逾期还款通知：住房公积金管理中心在借款人逾期还款后，应及时向借款人发送逾期还款通知，通知内容包括逾期还款金额、逾期期限、罚息计算等。

2.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按照中国人民银行规定的逾期罚息标准计算，罚息从逾期之日起至实际还款日止。

2.3逾期还款还款计划：借款人应在接到逾期还款通知后，按照住房公积金管理中心的要求制定还款计划，并在规定时间内完成还款。

3.合同变更流程

3.1合同变更申请：借款人需向住房公积金管理中心提出合同变更申请，并提交相关证明材料。

3.2合同变更审批：住房公积金管理中心对借款人的合同变更申请进行审核，审核通过后，双方签订合同变更协议。

3.3合同变更通知：合同变更协议签订后，住房公积金管理中心应及时通知借款人合同变更内容。

4.逾期还款罚息减免条件

4.1逾期还款罚息减免申请：借款人因特殊原因造成逾期还款，可向住房公积金管理中心提出罚息减免申请。

4.2逾期还款罚息减免审批：住房公积金管理中心对借款人的罚息减免申请进行审核，审核通过后，双方签订罚息减免协议。

4.3逾期还款罚息减免实施：罚息减免协议签订后，借款人按照协议约定执行，住房公积金管理中心不再计收罚息。

5.逾期还款催收措施

5.1逾期还款催收通知：住房公积金管理中心在借款人逾期还款后，应及时采取电话、短信、邮件等方式向借款人发送催收通知。

5.2逾期还款催收方式：住房公积金管理中心可采用上门催收、委托第三方催收等方式进行逾期还款催收。

5.3逾期还款催收费用：逾期还款催收产生的费用由借款人承担。

6.合同变更内容

6.1贷款利率调整：合同变更申请经审批通过后，可对贷款利率进行调整。

6.2还款期限变更：合同变更申请经审批通过后，可对还款期限进行调整。

6.3贷款额度调整：合同变更申请经审批通过后，可对贷款额度进行调整。

7.逾期还款责任追究

7.1逾期还款责任认定：借款人逾期还款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付罚息、承担催收费用等。

7.2逾期还款责任追究程序：住房公积金管理中心在借款人逾期还款后，可采取法律手段追究借款人的责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。

7.3逾期还款责任追究措施：借款人逾期还款，住房公积金管理中心可采取包括但不限于冻结账户、强制执行等措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点和仲裁机构应在合同中明确约定。

8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议解决期限届满后10日内向