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2024版土地租赁与体育产业合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的物

3.1土地位置、面积与用途

3.2土地权属证明文件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期与终止日期

4.2租赁期限的延长与续约

5.租金

5.1租金标准与支付方式

5.2租金调整机制

6.租赁费用

6.1水电费等日常费用

6.2其他相关费用

7.土地使用与管理

7.1土地使用范围与限制

7.2土地管理与维护

8.体育产业合作

8.1合作项目概述

8.2合作双方的权利与义务

9.合作收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本合同。

1.2合同订立的目的与意义

1.2.1本合同旨在明确甲方将位于某市某区某路某号的土地租赁给乙方，用于体育产业项目的开发与运营，实现双方互利共赢。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指某市某区某路某号土地的所有权人；

2.1.2“乙方”指租赁上述土地用于体育产业项目的开发与运营的企业；

2.1.3“土地”指甲方所有的位于某市某区某路某号的地块；

2.1.4“体育产业项目”指乙方在租赁土地上进行的体育设施建设、体育赛事组织、体育培训等活动；

2.2解释

2.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁标的物

3.1土地位置、面积与用途

3.1.1土地位于某市某区某路某号，总面积为10000平方米；

3.1.2土地用途为体育设施建设与运营；

3.2土地权属证明文件

3.2.1甲方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期与终止日期

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止；

4.2租赁期限的延长与续约

4.2.1在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。

5.租金

5.1租金标准与支付方式

5.1.1租金标准为每月每平方米人民币10元；

5.1.2乙方应于每月5日前支付当月租金；

5.2租金调整机制

5.2.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方可根据实际情况协商调整租金。

6.租赁费用

6.1水电费等日常费用

6.1.1乙方应承担租赁期间的水电费等日常费用；

6.2其他相关费用

6.2.1乙方应承担因土地使用而产生的其他相关费用，包括但不限于土地税、土地使用费等。

7.土地使用与管理

7.1土地使用范围与限制

7.1.1乙方在租赁土地上进行的体育产业项目应遵守国家相关法律法规及行业标准；

7.1.2乙方不得将租赁土地用于与本合同约定用途不符的其他活动；

7.2土地管理与维护

7.2.1乙方应负责租赁土地的管理与维护，确保土地的合理使用和设施的正常运行。

8.体育产业合作

8.1合作项目概述

8.1.1乙方在租赁土地上建设并运营体育设施，包括但不限于篮球场、足球场、网球场等；

8.1.2乙方负责组织各类体育赛事，包括但不限于业余联赛、锦标赛等；

8.1.3乙方提供体育培训服务，包括但不限于青少年体育培训、成人健身课程等。

8.2合作双方的权利与义务

8.2.1甲方应确保乙方在租赁土地上合法使用土