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2024版新能源产业简易厂房租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系人及联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系人及联系方式

2.租赁房产概况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构及用途

2.4房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整通知

6.房产维护及修缮

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用的承担

7.使用限制

7.1房产使用范围

7.2使用规则

7.3违规使用处理

8.合同解除条件及程序

8.1甲方解除合同的条件

8.2乙方解除合同的条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同附件

12.1房产照片

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2特殊条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：新能源科技有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区街道号

1.3甲方（出租方）联系人及联系方式：张先生，电话：138

1.4乙方（承租方）名称：新能源制造有限公司

1.5乙方（承租方）地址：省市区街道号

1.6乙方（承租方）联系人及联系方式：李女士，电话：1395678

2.租赁房产概况

2.1房产坐落地址：省市区街道号

2.2房产面积：2000平方米

2.3房产结构及用途：单层钢架结构，用于新能源设备生产

2.4房产配套设施：水电供应、消防设施、办公区、生产区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前三个月，如双方同意可续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4拖欠租金的处理：如乙方拖欠租金，甲方有权暂停房产使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次

5.2调整周期：每两年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月，甲方应书面通知乙方

6.房产维护及修缮

6.1甲方责任：负责房产的日常维护和修缮，确保房产处于良好状态

6.2乙方责任：负责房产的使用和维护，不得擅自改变房产结构

6.3维修费用的承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

7.使用限制

7.1房产使用范围：仅限于新能源设备生产，不得用于其他用途

7.2使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反环保、安全等规定

7.3违规使用处理：如乙方违规使用房产，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任

8.合同解除条件及程序

8.1甲方解除合同的条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或赔偿金

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构

8.1.3乙方违反国家法律法规，造成严重后果

8.2乙方解除合同的条件：

8.2.1甲方未按合同约定提供房产或配套设施

8.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营

8.2.3房产出现严重质量问题，甲方未在合理期限内修复

8.3合同解除的程序：

8.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

8.3.2收到通知的一方应在7