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2024版文创园区开发商委托文化创意物业管理地下车库服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.2上下文解释

2.双方信息

2.1开发商信息

2.2物业管理公司信息

3.服务范围

3.1地下车库管理

3.2安全管理

3.3设施维护

3.4用户服务

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3期限延长

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1管理标准

6.2设施维护标准

6.3用户服务标准

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2物业管理公司违约责任

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决法律适用

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.1.1“文创园区”指甲方开发的具有文化创意特色的园区。

1.1.2“地下车库”指文创园区内的地下停车设施。

1.1.3“物业管理公司”指乙方，即受甲方委托负责地下车库管理的公司。

1.1.4“用户”指使用地下车库的甲方园区内租户及访客。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.双方信息

2.1开发商信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2物业管理公司信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.服务范围

3.1地下车库管理

3.1.1乙方负责地下车库的日常管理，包括但不限于安全巡逻、门禁控制等。

3.2安全管理

3.2.1乙方需确保地下车库的安全，包括防止火灾、盗窃等安全事件的发生。

3.3设施维护

3.3.1乙方负责地下车库设施的日常维护，确保设施处于良好状态。

3.4用户服务

3.4.1乙方需为用户提供高效、便捷的服务，包括但不限于车辆引导、信息查询等。

4.服务期限

4.1开始日期：[具体日期]

4.2结束日期：[具体日期]

4.3期限延长

4.3.1如双方同意，本合同服务期限可经书面协议延长。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1本合同服务费用为每月[具体金额]元。

5.2付款方式

5.2.1乙方每月向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[具体天数]内支付费用。

5.3付款时间

5.3.1每月[具体日期]为付款日。

6.服务质量标准

6.1管理标准

6.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行地下车库的管理。

6.2设施维护标准

6.2.1乙方应定期对地下车库设施进行检查、维护，确保设施运行正常。

6.3用户服务标准

6.3.1乙方应提供热情、周到的用户服务，确保用户满意度。

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.1.1甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。

7.2物业管理公司违约责任

7.2.1乙方未能按照合同要求提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2保密信息范围

8.2.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料、经营策略等。

9.合同变更

9.1变更程序