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2024版保障性住房租赁权转让及租金调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住房信息

3.1住房地址

3.2住房面积

3.3住房结构

4.租赁权转让

4.1转让原因

4.2转让程序

4.3转让费用

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整程序

5.3调整金额

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁结束日期

7.租金支付

7.1支付方式

7.2支付日期

7.3违约责任

8.住房使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2附属设施使用

9.3附属设施维护

10.转租与转借

10.1转租规定

10.2转借规定

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指原租赁合同的出租方。

1.1.2“乙方”指原租赁合同的承租方。

1.1.3“住房”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“租赁权转让”指乙方将其在原租赁合同项下的租赁权全部或部分转让给受让人。

1.1.5“租金调整”指在租赁期限内，根据市场行情、政策调整等因素对租金进行调整。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.住房信息

3.1住房地址：[具体地址]

3.2住房面积：[具体面积]

3.3住房结构：[具体结构描述]

4.租赁权转让

4.1转让原因：[转让原因说明]

4.2转让程序

4.2.1乙方应提前[具体天数]书面通知甲方其租赁权转让意向。

4.2.2甲方应在收到通知后[具体天数]内予以答复，同意转让的，应书面确认。

4.2.3乙方与受让人应签订租赁权转让协议，并在[具体日期]前办理完毕相关手续。

4.3转让费用：[具体费用]

4.3.1转让费用由乙方承担，一次性支付给甲方。

5.租金调整

5.1调整原因：[调整原因说明]

5.2调整程序

5.2.1甲方应在每年[具体日期]前书面通知乙方租金调整意向。

5.2.2乙方应在收到通知后[具体天数]内予以答复，无异议的视为同意调整。

5.2.3调整后的租金自[具体日期]起生效。

5.3调整金额：[具体调整金额]

6.租赁期限

6.1租赁起始日期：[具体日期]

6.2租赁结束日期：[具体日期]

7.租金支付

7.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

7.2支付日期：每月[具体日期]

7.3违约责任

7.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

7.3.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

8.住房使用

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于自用目的使用住房，不得将住房用于经营性活动。

8.1.2乙方应遵守国家有关住房使用的法律法规和政策。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变住房的结构和用途。

8.2.2乙方不得在住房内进行破坏性装修或安装影响住房安全的设施。

8.3维护责任

8.3.1乙方应保持住房的整洁和完好，定期进行必要的维修保养。

8.3.2乙方在租赁期间对住房造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.1.1住房内的附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络接口等。

9.2附属设施使用

9.2.1乙方应合理使用附属设施，不得恶意损坏或浪费。

9.2.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定和收费标准。

9.3附属设施维护

9.3.1附属设施的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应及时通知甲方。

9.3.2附属设施的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

10.转租与转借

10.1转租规定

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将住房转租或转借