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考试场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]

《考试场地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法产权及相关资质，能够提供考试场地租赁服务的主体。

2.承租方：系依法设立，从事相关考试业务或需要使用考试场地的主体。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地址]，交通便利，周边环境适宜。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，分为[具体区域划分及面积]等部分，满足不同考试的需求。

3.场地设施：配备齐全的考试相关设施，如考场桌椅、考试监控设备、广播系统、通风照明设备等，且所有设施均处于良好的运行状态，能够保障考试的顺利进行。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体时间]，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先考虑续租事宜，双方另行协商续租相关事宜并签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元，大写[大写租金金额]元整。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]向出租方支付违约金。

五、场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁场地用于约定的考试相关用途，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用，如场地出现公共设施故障或损坏，应及时进行维修或更换。

3.承租方维护义务：承租方应负责其在租赁场地内使用的设备、设施的维护和管理，保证其使用的设备、设施处于良好的运行状态，如因承租方使用不当导致设备、设施损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。

六、保险及安全

1.保险责任：承租方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，如火灾保险、公众责任保险等，以保障自身及他人的合法权益，出租方不承担承租方因保险不足或未购买保险而导致的任何损失。

2.安全保障措施：出租方应采取必要的安全保障措施，如安装监控设备、设置安全警示标识等，以保证租赁场地的安全，承租方应遵守出租方的安全管理规定，不得在租赁场地内进行危险行为或存放危险物品。

3.处理：如在租赁期间发生安全，双方应立即采取措施进行处理，并及时通知相关部门，如因导致的损失，应根据的责任进行赔偿。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照约定提供租赁场地或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用租赁场地或造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，如承租方因此遭受的损失超过违约金的，出租方还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，如承租方因此遭受的损失超过违约金的，承租方还应承担赔偿责任。

3.违约金及赔偿：双方约定的违约金为租赁金额的[具体比例或金额]，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

八、合同变更与解除

1.合同变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的相关条款，但应签订书面变更协议。

2.合同解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[提前通知的具体时间]书面通知对方，对方应在接到通知后的[答复期限]内给予答复，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，如一方依据法律规定解除合同，应按照法律规定的程序进行。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定有管辖权的人民法院。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址或联系方式进行送达，如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理相关手续的，应在手续办理完毕后本合同生效。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。

十一、附则