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2024版商铺租赁合同（含租金调整机制与风险控制）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件及时间

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积、结构及用途

2.3租赁物的现状及权利义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3租赁期限的变更

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施的具体内容

6.2服务内容及标准

6.3服务费用的承担

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的内容

11.3合同修改与补充的效力

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

1.2合同签订日期及地点

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的具体位置

租赁物位于：_____________________

2.2租赁物的面积、结构及用途

面积：____平方米

结构：_____________________

用途：_____________________

2.3租赁物的现状及权利义务

租赁物现状：_____________________

甲方权利义务：_____________________

乙方权利义务：_____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：____元/月

支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月____日之前

3.3租金调整机制

租金调整条件：_____________________

租金调整幅度：_____________________

租金调整通知时间：_____________________

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

租赁期限：____年____个月

4.2续租条件及程序

续租条件：_____________________

续租程序：_____________________

4.3租赁期限的变更

租赁期限变更条件：_____________________

租赁期限变更程序：_____________________

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物的使用范围

乙方使用范围：_____________________

5.2租赁物的维护责任

甲方维护责任：_____________________

乙方维护责任：_____________________

5.3租赁物的损坏赔偿

损坏赔偿标准：_____________________

损坏赔偿程序：_____________________

6.附属设施及服务