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2024版商铺租赁合同标准版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺结构
2.5商铺设施设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金支付方式
4.3押金退还
5.租赁用途
5.1商铺使用性质
5.2商铺经营范围
5.3商铺使用限制
6.商铺交付与验收
6.1商铺交付时间
6.2商铺验收标准
6.3商铺验收程序
7.商铺维修与保养
7.1商铺维修责任
7.2商铺维修费用
7.3商铺保养责任
8.商铺保险
8.1商铺保险种类
8.2保险费用
8.3保险理赔
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
9.2商铺转租条件
9.3商铺转让与转租通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]
乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：[商铺具体名称]
2.2商铺地址
商铺地址：[商铺所在详细地址]
2.3商铺面积
商铺面积：[商铺面积]平方米
2.4商铺结构
商铺结构：[商铺建筑结构描述]
2.5商铺设施设备
商铺设施设备：[列出商铺内所有设施设备，如空调、照明、消防设施等]
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额
租金金额：每月[租金金额]元，全年租金总额为[全年租金总额]元。
3.3租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。
3.4租金调整
租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
第四条租金押金
4.1押金金额
押金金额：[押金金额]元。
4.2押金支付方式
押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
4.3押金退还
押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
第五条租赁用途
5.1商铺使用性质
商铺使用性质：[商铺具体使用性质，如零售、餐饮等]
5.2商铺经营范围
商铺经营范围：[商铺具体经营范围，如食品销售、服装零售等]
5.3商铺使用限制
商铺使用限制：乙方不得将商铺用于非法活动，不得改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途。
第六条商铺交付与验收
6.1商铺交付时间
商铺交付时间：甲方应在[交付日期]前将商铺交付乙方使用。
6.2商铺验收标准
商铺验收标准：商铺应达到约定的使用状态，无损坏，设施设备齐全。
6.3商铺验收程序
商铺验收程序：乙方应在商铺交付后[验收期限]内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。
第七条商铺维修与保养
7.1商铺维修责任
商铺维修责任：商铺日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任。
7.2商铺维修费用
商铺维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方按比例分担。
7.3商铺保养责任
商铺保养责任：商铺保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。
第八部分：合同如下：
第八条商铺保险
8.1商铺保险种类
商铺保险种类：乙方应自行投保财产保险、责任保险等，确保商铺及经营活动中的人身和财产安全。
8.2保险费用
保险费用：乙方应承担全部保险费用，并确保保险单有效。
8.3保险理赔
保险理赔：发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。
第九条商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
商铺转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让商铺。
9.2商铺转租条件
商铺转租条件：乙方如需转租商铺，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合相关法律法规。
9.3
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