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2024年度驾校场地租赁合作与发展协议

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作期限

1.3场地租赁范围

1.4租赁费用及支付方式

1.5场地使用规则

1.6场地维护与保养

1.7人员管理与培训

1.8安全生产与应急管理

1.9合作双方的权利与义务

1.10合作成果分享与收益分配

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同变更与解除

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：__________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

第二条合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条场地租赁范围

3.1出租方同意将位于____________________的场地出租给承租方使用。

3.2租赁场地包括但不限于：训练场地、办公区域、教学设施等。

3.3租赁场地面积共计____________________平方米。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.2租赁费用按季度支付，每个季度支付人民币____元，支付时间为每个季度第一个月的____日前。

4.3逾期未支付租赁费用的，每逾期一日应按日支付租赁费用的____%作为滞纳金。

第五条场地使用规则

5.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3承租方应爱护租赁场地内的设施，不得随意损坏或丢弃。

5.4承租方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行打扫。

第六条场地维护与保养

6.1出租方负责租赁场地的基础设施维护和保养。

6.2承租方负责租赁场地内的教学设施、办公设施等日常维护和保养。

6.3如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条人员管理与培训

7.1承租方应安排专人负责租赁场地的日常管理工作。

7.2承租方应对工作人员进行岗前培训，确保其具备必要的工作技能和职业素养。

7.3承租方应遵守国家关于劳动用工的法律法规，为工作人员提供符合规定的劳动条件。

第八条合作双方的权利与义务

8.1出租方权利：

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁场地。

8.1.2出租方有权对承租方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。

8.1.3出租方有权在合同到期或承租方违约时终止合同。

8.2出租方义务：

8.2.1出租方应确保租赁场地符合使用要求，并保持场地设施的正常运行。

8.2.2出租方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

8.3承租方权利：

8.3.1承租方有权在合同约定的范围内使用租赁场地。

8.3.2承租方有权要求出租方提供必要的物业管理服务。

8.4承租方义务：

8.4.1承租方应按照合同约定支付租赁费用。

8.4.2承租方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施。

8.4.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第九条合作成果分享与收益分配

9.1双方合作取得的收益，按照合同约定比例进行分配。

9.2分配方式为：每年____月____日，由出租方和承租方共同核算收益，并按照约定比例进行分成。

9.3如有特殊情况，双方可协商调整分配比例。

第十条违约责任

10.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应承担违约金，违约金金额为租赁费用的____%。

10.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有