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2024版商业地产租赁合同示范文本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订时间

1.5合同签订地点

1.6合同生效条件

1.7合同解除条件

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状

2.6租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金金额

3.3租金支付时间

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限延长

4.4租赁期限缩短

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物修缮

5.5租赁物保险

6.水电及物业管理费

6.1水电费支付

6.2物业管理费支付

6.3水电及物业管理费调整

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同标的

1.4合同签订时间

本合同签订时间为[签订日期]。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

1.6合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7合同解除条件

1.7.1甲方原因导致合同解除：如甲方出售、赠与、继承、转让租赁物，或因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

1.7.2乙方原因导致合同解除：如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

1.7.3合同约定解除：双方协商一致，决定解除本合同。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

2.2租赁物位置

[具体地址]

2.3租赁物面积

[具体面积]

2.4租赁物用途

[具体用途]

2.5租赁物现状

租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。

2.6租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于[具体设施清单]。

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金金额

本合同约定的租金总额为人民币[金额]元。

3.3租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.5租金调整

如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止时间

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议。

4.4租赁期限缩短

如乙方需缩短租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规定

乙方应按照本合同约定和租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁物修缮

租赁物需要修缮的，乙方应提前通知甲方，并协商确定修缮事宜。

5.5租赁物保险

乙方应自行投保财产保险，并将甲方列为保险受益人。

6.水电及物业管理费

6.1水电费支付

乙方应按实际用水用电量支付水电费。

6.2物业管理费支付

乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

6.3水电及物业管理费调整

如遇国家政策调整、物业管理费变动等情况，经双方协商一致，可对水电及物业管理费进行调整。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3