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2024版商业地产投资借款结算合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同双方当事人

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.借款还款方式

3.1还款期限

3.2还款方式

3.3还款频率

4.借款利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.借款保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.保证金账户管理

6.1保证金账户设立

6.2保证金账户使用

6.3保证金账户变更

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物设定

7.2抵押权设立

7.3抵押权登记

8.质押物及质权

8.1质押物设定

8.2质权设立

8.3质权登记

9.借款担保

9.1担保方式

9.2担保人责任

9.3担保期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同参照《商业地产投资借款合同样本》编制。

第二条合同目的和原则

2.1本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保商业地产投资借款的顺利进行。

2.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条合同双方当事人

3.1借款人：[借款人全称]

3.2借款人地址：[借款人地址]

3.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

3.4借款人法定代表人身份证号码：[借款人法定代表人身份证号码]

3.5借款人联系电话：[借款人联系电话]

第四条借款基本信息

4.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

4.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。

4.3借款利率：年利率为[借款利率]%，按月计息。

4.4借款用途：用于[借款用途]。

第五条借款还款方式

5.1还款期限：借款人应按约定的还款期限偿还借款本金及利息。

5.2还款方式：借款人应采用[还款方式]方式偿还借款本金及利息。

5.3还款频率：每月[还款频率]次。

第六条借款利息计算与支付

6.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

6.2利息支付方式：借款人应于每月[利息支付日]前将当月利息支付至借款人指定的账户。

6.3利息支付时间：借款人应于每月[利息支付日]前将当月利息支付至借款人指定的账户。

第七条借款保证金

7.1保证金金额：借款人应向借款人支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.2保证金缴纳方式：借款人应在合同签订之日起[缴纳保证金期限]内将保证金支付至借款人指定的账户。

7.3保证金退还条件：借款人按合同约定履行还款义务且无违约行为，借款人应在合同终止后[退还保证金期限]内退还保证金。

第八条抵押物及抵押权

8.1抵押物设定：借款人为担保本合同项下的债务，同意以其拥有的位于[抵押物地址]的[抵押物类型]作为抵押物。

8.2抵押权设立：借款人应在本合同签订之日起[抵押权设立期限]内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

8.3抵押权登记：借款人应向[抵押登记机构]办理抵押登记，并将抵押登记证明文件提交给借款人。

第九条质押物及质权

9.1质押物设定：借款人为担保本合同项下的债务，同意将其拥有的[质押物类型]作为质押物。

9.2质权设立：借款人应在本合同签订之日起[质权设立期限]内，将质押物交付给借款人指定的质权人，质权自交付之日起设立。

9.3质权登记：质押物为动产的，质权自质押物交付之日起设立，无需办理登记手续。

第十条借款担保

10.1担保方式：借款人应提供[担保方式]作为担保，担保人应为[担保人类型]。

10.2担保人责任：担保人应对借款人因违约行为产生的债务承担连带清偿责任。

10.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至借款人偿还全部债务之日起终止。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件：经借款双方协商一致，可以对本合同进行变更。

1.借款人严重违约，经催告后仍未改正；

2.因不可抗力导致