教学场地租赁合同协议.docVIP

教学场地租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章定义及术语

1.1“本合同”指的是本教学场地租赁合同协议，包括其附件、附录和所有修改和补充。

1.2“甲方”指的是出租方，即拥有教学场地并同意将其出租的当事人。

1.3“乙方”指的是承租方，即租赁甲方教学场地的当事人。

1.4“教学场地”指的是甲方同意出租给乙方使用的场地，具体位置和范围见本合同附件。

第二章教学场地的租赁

2.1租赁范围

2.1.1甲方同意将其拥有的教学场地出租给乙方使用，租赁场地包括教室、实验室、办公区等。

2.1.2教学场地的使用范围限于乙方开展教学活动、学术研讨、培训等相关事宜。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2乙方需在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1教学场地的月租金为人民币___元（大写：___元整），租金包含水费、电费、物业管理费等。

3.1.2租金按月计算，每___个月支付一次。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方在使用教学场地过程中的违规行为进行制止和处罚。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证教学场地的安全和合规性，保证乙方在租赁期间正常开展教学活动。

4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内不得将教学场地出租给第三方。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用教学场地。

5.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

5.2.2乙方在使用教学场地过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将教学场地恢复原状。

第六章教学场地的使用及维护

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用教学场地时，应遵守甲方制定的场地使用规范，不得擅自改变场地结构和用途。

6.1.2乙方应保证教学场地的清洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾或破坏场地设施。

6.2维护责任

6.2.1教学场地的日常维护由乙方负责，包括但不限于场地的清洁、设施的保养等。

6.2.2乙方应定期对教学场地的设施进行检查，发觉问题应及时通知甲方并采取修复措施。

6.3场地变更

6.3.1如乙方需对教学场地进行装修或变更用途，必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

6.3.2乙方进行装修或变更用途时，不得破坏场地结构，且应符合相关安全标准。

第七章保险及安全

7.1保险责任

7.1.1甲方应保证教学场地在租赁期间有必要的保险覆盖，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.1.2乙方在使用教学场地期间产生的任何损失或损害，应自行承担相应的保险责任。

7.2安全管理

7.2.1乙方应保证其使用教学场地的活动符合消防安全、环境保护等法律法规要求。

7.2.2乙方应采取适当措施保障参与活动人员的人身安全，包括但不限于提供必要的安全设施和培训。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如果甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为。

8.1.2如果甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

8.2.1如果乙方未能按时支付租金或其他款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

8.2.2如果乙方违反本合同的约定使用教学场地，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.2