2024版快递配送中心租赁合同协议.docxVIP

2024版快递配送中心租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1.标的物名称

2.2.标的物规格

2.3.标的物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.租赁物使用范围

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.租赁物维护及保养

7.1.维护责任

7.2.保养责任

8.租赁物损害赔偿

8.1.损害赔偿原则

8.2.损害赔偿方式

9.租赁物转租

9.1.转租许可

9.2.转租禁止

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：快递配送有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：快递有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物信息

2.1.标的物名称：快递配送中心

2.2.标的物规格：总面积为1000平方米，其中办公区域500平方米，仓储区域500平方米

2.3.标的物数量：1处

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过两年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，以银行转账方式支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.租赁费用及承担

5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

5.2.物业管理费：每月按平方米计费，费用为人民币2元/平方米/月

5.3.其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方协商确定承担方

6.租赁物使用范围

6.1.使用范围：快递配送中心用于快递收寄、分拣、配送等业务

6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得改变标的物的结构和使用性质

7.租赁物维护及保养

7.2.保养责任：承租方应妥善使用标的物，不得对其进行任何损坏或改变，并承担相应的保养责任

8.租赁物损害赔偿

8.1.损害赔偿原则

8.1.1.承租方在使用标的物过程中，如因自身原因造成标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2.出租方在租赁期间对标的物进行必要的维修保养，如因维修保养不当导致标的物损坏，出租方应承担赔偿责任。

8.2.损害赔偿方式

8.2.1.承租方造成的损害，按实际损失价值进行赔偿。

8.2.2.出租方造成的损害，按实际修复费用进行赔偿。

9.租赁物转租

9.1.转租许可

9.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

9.1.2.如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。

9.2.转租禁止

9.2.1.转租后，原租赁合同中的条款对转租后的承租方继续有效。

9.2.2.转租方不得擅自改变租赁物的使用性质。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

10.1.2.出现不可抗力，致使合同无法履行。

10.1.3.承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。

10.2.解除程序

10.2.1.解除合同，应提前一个月书面通知对方。

10.2.2.解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。

11.违约责任

11.1.违约情形

11.1.1.承租方未按时支付租金。

11.1.2.承租方违反合同约定的使用范围。

11.1.3.出租方未按合同约定提供租赁物。

11.2.违约责任承担

11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2.2.违约金按租金总额的5%计算，自违约之日起至实际支付之日止。

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。