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2024版合同协议——土地流转合同补充，推动农业科技创新

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.土地流转双方基本信息

2.1土地流转方信息

2.2土地受让方信息

3.土地流转基本情况

3.1土地流转地点

3.2土地流转面积

3.3土地流转期限

4.土地流转用途及条件

4.1土地流转用途

4.2土地流转条件

5.土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用

5.2土地流转费用支付方式

6.土地流转税费承担

6.1土地流转税费种类

6.2土地流转税费承担

7.土地流转双方权利与义务

7.1土地流转方权利与义务

7.2土地受让方权利与义务

8.土地流转变更及解除

8.1土地流转变更

8.2土地流转解除

9.土地流转纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地流转合同

11.2附件二：土地流转双方承诺书

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

14.合同备案及生效日期

14.1合同备案机构

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同适用范围

2.土地流转双方基本信息

2.1土地流转方信息

甲方名称：农业科技有限公司

法定代表人：

住所地：省市县乡村

2.2土地受让方信息

乙方名称：农业科技创新中心

法定代表人：

住所地：省市县乡村

3.土地流转基本情况

3.1土地流转地点

流转土地位于省市县乡村，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路。

3.2土地流转面积

流转土地总面积为亩，其中耕地面积亩，林地面积亩。

3.3土地流转期限

土地流转期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

4.土地流转用途及条件

4.1土地流转用途

流转土地主要用于农业科技创新项目，包括种植、养殖、科研、示范等。

4.2土地流转条件

（1）符合国家相关产业政策和农业发展规划；

（2）确保土地流转期间的农业生产安全和生态环境保护；

（3）不得改变土地用途，不得进行非农建设。

5.土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用

土地流转费用为每年每亩元，共计元/年。

5.2土地流转费用支付方式

土地流转费用按年度支付，乙方应在每年1月1日前将上一年度的土地流转费用支付给甲方。

6.土地流转税费承担

6.1土地流转税费种类

土地流转税费包括但不限于：耕地占用税、契税、土地增值税等。

6.2土地流转税费承担

土地流转税费由双方按国家相关规定各自承担。

7.土地流转双方权利与义务

7.1土地流转方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用流转土地，并监督乙方履行合同义务；

（2）甲方应确保流转土地符合乙方开展农业科技创新项目的需求；

（3）甲方应配合乙方进行土地流转相关手续的办理。

7.2土地受让方权利与义务

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用流转土地，开展农业科技创新项目；

（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保农业科技创新项目的顺利进行；

（4）乙方应在土地流转期满后，将土地恢复原状，无损害甲方权益的行为。

8.土地流转变更及解除

8.1土地流转变更

在合同履行期间，如遇国家政策调整、土地规划变更等原因，导致土地用途或流转期限发生变化，双方应协商一致，对合同进行变更。

8.2土地流转解除

（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（3）土地流转期满后，合同自动解除。

9.土地流转纠纷解决

9.1纠纷解决方式

双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2纠纷解决机构

如双方协商解决纠纷，可委托仲裁委员会进行仲裁。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）土地流转期满；

（2）合同解除；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：土地流转合同

11.2附件二：土地流转双方承诺书

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2其他约定事项二

本合同一式两份，甲乙