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6_门面房商业物业管理合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

乙方（门面房业主）：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的门面房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的门面房位于___________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、物业管理内容

1.房屋维护：甲方负责对房屋结构、外墙、屋顶等进行定期维护和修缮。

2.公共设施：甲方负责公共区域的清洁、绿化及维修，包括但不限于楼梯、走廊、停车场等。

3.安全保障：甲方应制定并执行安全管理制度，确保公共区域的安全。

4.租赁管理：甲方负责房屋租赁登记、租金收缴及租赁纠纷调解等工作。

5.其他：____（根据实际需求添加其他物业管理内容）。

三、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.具体服务标准包括：物业服务响应速度、维修质量、清洁频率等。

四、物业管理费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括：____（具体费用项目）。

3.支付方式：____（如每月、每季度等支付方式）。

4.乙方应按时支付，如逾期支付，则应按约定支付滞纳金。

五、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有权在乙方违反合同约定的情况下采取相应措施。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按照约定支付物业管理费用。

3.在合同期限内，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修，应提前通知甲方并征得同意。

4.乙方应合理使用公共设施，不得损害公共区域和其他业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付物业管理费用，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：[甲方名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方名称]，以下简称乙方

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的门面房商业物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并合法经营门面房商业物业，为提升物业整体管理水平和服务质量，甲方委托乙方提供物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境清洁、绿化管理、客户服务等。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务向乙方提供必要的资料，协助乙方开展物业管理服务。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应建立并维护良好的物业管理秩序，确保物业的安全和正常使用。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为____元/月，按季度/半年/年支付。

2.甲方应于每季度/半年/年的首个工作日向乙方支付物业管理费用。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释