房产证明和租赁合同8篇.docx

房产证明和租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所涉房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房产基本情况

1.甲方拥有位于____________的房产，建筑面积为______平方米。乙方已经充分了解并接受该房产的现状。

2.甲方已经取得该房产的权属证明，包括但不限于房产证等。甲方保证对该房产拥有完全的所有权或合法的转租权，保证该房产无产权纠纷、不存在抵押权及其他形式的限制或负担。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房产交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方承诺租赁该房产仅作为______使用，不得用于非法用途。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先书面征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在租赁期开始时支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______（%）。若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房产。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权根据乙方违约情况扣除部分或全部押金作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房产的适租性，保证乙方能够正常使用该房产。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应负责维修房产及其附属设施。因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方承担维修责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。合同内容较多或者涉及知识产权交易的合同排版应该使用分隔线对内容进行分割以便读者阅读可以参考如下格式）

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房产，用于XX（居住、办公、商业等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房产的租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行合同的保证金，不退还。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况及附属设施是否完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保持房产及附属设施的原状，如有损坏或遗失，应负