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2024版创意园区工作室分租租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3违约责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版创意园区工作室分租租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即创意园区运营管理公司。

1.1.3“承租方”指乙方，即租用工作室的个人或单位。

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的用于工作室使用的空间及相关设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“其他费用”指与本合同租赁相关的水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的“其他费用”具体包括但不限于：水费、电费、燃气费、网络费、物业费、清洁费、维修费等。

1.2.2本合同中的“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：创意园区运营管理公司

2.1.2地址：[详细地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[详细地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于创意园区内，为独立工作室空间，面积约[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于：办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施。

3.2租赁物具体内容

3.2.1办公桌[数量]张

3.2.2椅子[数量]张

3.2.3空调[数量]台

3.2.4照明设备[数量]套

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3其他费用

5.3.1水电费按实际使用量计算，每月结算。

5.3.2物业管理费：每月人民币[具体金额]元整，按月支付。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，使用租赁物进行合法经营活动。

6.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动。

6.2维护责任

6.2.1租赁物日常维护保养由乙方负责。

6.2.2租赁物如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

6.3违约责任

6.3.1如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物的使用性质或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如承租方提前终止租赁合同，未提前[具体天数]通知出租方，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2如出租方未履行维护义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方进行维修或降低租金。

8.3违约金的支付

8.3.1违约金应在违约行为发生之日起[具体天数]内支付。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地