2024版南京房产局个人抵押贷款合同范本.docxVIP

2024版南京房产局个人抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记手续

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.还款义务

6.1还款金额

6.2还款时间

6.3还款方式

6.4逾期还款责任

7.抵押权设立

7.1抵押权设立时间

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记机关

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保险

8.3抵押物维护

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.2贷款人地址：_______

1.1.3贷款人联系电话：_______

1.1.5抵押权人地址：_______

1.1.6抵押权人联系电话：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款频率：每月_______日

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述：位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产，房屋所有权证号为_______

3.2抵押物评估价值：人民币_______元整

3.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为_______

第四条贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于_______市_______区_______路_______号的房产

4.2贷款用途限制：甲方不得将贷款用于非法用途，如股票、期货、赌博等

第五条贷款发放

5.1贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内

5.2贷款发放方式：通过甲方银行账户直接划转至抵押物购买方账户

5.3贷款发放条件：甲方须满足银行规定的贷款发放条件，包括但不限于信用记录、收入证明等

第六条还款义务

6.1还款金额：每月还款金额为人民币_______元整

6.2还款时间：每月_______日

6.3还款方式：甲方应通过银行转账等方式按时足额还款

6.4逾期还款责任：若甲方逾期还款，应按照银行规定的逾期利率支付罚息，并承担相应的法律责任

第七条抵押权设立

7.1抵押权设立时间：自合同签订之日起_______个工作日内

7.2抵押权登记手续：抵押权已办理登记手续，登记机关为_______

7.3抵押权登记机关：_______

第八部分：合同如下：

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损坏。

8.2抵押物保险：乙方应在抵押物购买后，立即为抵押物投保足额的财产保险，并将保险单副本交予甲方。

第九条抵押权实现

9.1抵押权实现条件：若甲方违反合同约定，乙方有权要求实现抵押权。

9.2.1乙方应书面通知甲方要求履行合同义务；

9.2.2若甲方在接到通知后_______日内未履行义务，乙方有权采取法律手段实现抵押权；

9.2.3实现抵押权时，乙方应委托专业机构对抵押物进行评估，并以此作为拍卖或折价处理的依据。

9.3抵押权实现费用：实现抵押权的费用由违约方承担。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。

第十一条合同解除

11.1.1合同一方严