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2024年度购物中心柜台租赁合同模板最新版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1柜台名称及编号

2.2柜台位置及面积

2.3柜台设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费及公共设施费

6.2保证金及违约金

6.3其他相关费用

7.柜台使用及维护

7.1柜台使用规定

7.2柜台维护责任

7.3柜台损坏及维修

8.商业宣传及广告

8.1宣传及广告内容审批

8.2宣传及广告费用承担

8.3宣传及广告位置及时间

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：购物中心名称

1.1.2地址：购物中心地址

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：柜台承租方名称

1.2.2地址：柜台承租方地址

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1柜台名称及编号

2.1.1柜台名称：A柜台

2.1.2柜台编号：A001

2.2柜台位置及面积

2.2.1位置：购物中心一层A区

2.2.2面积：10平方米

2.3柜台设施及配置

2.3.1基本设施：柜台、货架、照明设备、空调等

2.3.2配置：根据柜台承租方需求进行配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式及账户信息：

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2账户信息：购物中心名称，银行账号：xxxxxx，开户行：xxxx银行

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式：押金人民币10,000元，在签订合同时一次性支付

5.2押金退还条件及流程：

5.2.1条件：合同到期且承租方无违约行为

5.2.2流程：承租方在合同到期前30日向购物中心提出退还押金申请，购物中心在收到申请后10个工作日内退还押金

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费及公共设施费：

6.1.1水电费由承租方按实际使用情况自行承担

6.1.2公共设施费按购物中心规定标准收取

6.2保证金及违约金：

6.2.1保证金：人民币5,000元，在签订合同时一次性支付

6.2.2违约金：按租金的10%计算，由违约方支付给守约方

6.3其他相关费用：

6.3.1广告费：按购物中心规定标准收取

6.3.2管理费：按购物中心规定标准收取

8.商业宣传及广告

8.1宣传及广告内容审批

8.1.1宣传及广告内容需提前15天提交购物中心审批

8.1.2审批通过后方可进行宣传及广告活动

8.2宣传及广告费用承担

8.2.1宣传及广告费用由承租方自行承担

8.2.2费用包括但不限于制作费、发布费、场地租赁费等

8.3宣传及广告位置及时间

8.3.1宣传及广告位置由购物中心指定

8.3.2宣传及广告时间由购物中心和承租方协商确定

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未能按合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同并要求赔偿

9.1.2租赁方未按时收取租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，租赁方有权解除合同并要求赔偿

9.2.2承租方擅自改变柜台用途或损坏租赁物的，租赁方有权解除合同并要求赔偿

9.3违约金的计算及支付

9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%

9.3.2违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2