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个人的住房贷款借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：

机构名称：________________银行

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方因购买个人住房的需要，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方用于购买住房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方从乙方获得以下借款用于购买位于__________的住房一套，房屋面积为_______平方米，房屋总价为人民币大写__________元整（小写__________元）。本次借款金额为人民币大写__________元整（小写__________元）。

二、借款期限及利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率百分之_____。贷款期间如遇中国人民银行调整贷款利率，双方应按有关规定进行调整。

三、还款方式及计划

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币大写_______元整（小写_______元）。首次还款日期为______年______月______日，以后的每月对应日为该月还款日期。如未按时还款，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。具体还款计划如下：附件一：《个人住房贷款还款计划表》。甲方应按照约定的还款计划偿还贷款本息，直至全部还清。若提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、抵押担保条款

甲方同意将所购买的住房作为本贷款的抵押物，并在办理房屋产权登记后将房屋产权证交予乙方保管。甲方应按照法律规定办理房屋抵押登记手续，承担相关费用。在贷款未全部还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及保证事项

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权按照约定处理抵押物。

2.甲方应保证所提供的一切资料真实、合法、有效。如甲方提供的资料不实或虚假，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.乙方应按照约定及时向甲方发放贷款，如未按约定发放贷款，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买住房，并申请向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于__________________的住房。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

四、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。

2.担保措施包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款日期归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款收取罚息。

2.甲方如违反本合同约定的