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2024版冷链物流库房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同租赁库房位置及面积

2.租赁物描述

2.1库房结构及设施

2.2库房内设备清单

2.3库房安全设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付金额及支付方式

3.3滞纳金及违约金计算标准

4.使用范围及限制

4.1库房使用范围

4.2库房使用限制

4.3库房使用时间

5.库房维护与保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3维修保养费用承担

6.物流服务

6.1物流服务内容

6.2物流服务标准

6.3物流服务费用

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险金额及费用

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：库房平面图

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：物流服务协议

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同附件补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]，即[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同租赁库房位置及面积

甲方同意将位于[库房地址]的库房出租给乙方，库房面积为[库房面积]平方米。

2.租赁物描述

2.1库房结构及设施

租赁库房为[库房结构]，包括但不限于：[列举库房内设施及结构特点]。

2.2库房内设备清单

[列举库房内所有设备，包括但不限于：货架、制冷设备、照明设备、消防设备等]。

2.3库房安全设施

库房内配备有[列举安全设施]，包括但不限于：[列举安全设施名称]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租赁库房租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]。

3.2首付金额及支付方式

乙方应在合同签订之日起[首付期限]内支付首期租金[首付金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.3滞纳金及违约金计算标准

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。如乙方违反合同约定，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

4.使用范围及限制

4.1库房使用范围

乙方租赁库房仅用于[列举库房使用范围]，不得用于其他非法用途。

4.2库房使用限制

[列举库房使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品、禁止擅自改变库房结构等]。

4.3库房使用时间

乙方租赁库房的使用时间为[使用时间]，即每日[使用时间]。

5.库房维护与保养

5.1租赁方责任

乙方负责对租赁库房进行日常维护与保养，确保库房设施完好。

5.2出租方责任

甲方负责对租赁库房进行定期检查，确保库房设施符合使用要求。

5.3维修保养费用承担

库房内设施维修保养费用由[责任方]承担。

6.物流服务

6.1物流服务内容

6.2物流服务标准

甲方提供的物流服务应达到[服务标准]，具体标准见附件三。

6.3物流服务费用

物流服务费用为[费用金额]元/次，具体费用以实际发生为准。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反合同使用范围及限制；

3.乙方擅自改变库房结构或设施；

4.甲方违反合同提供物流服务；

5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

1.向守约方支付违约金；

2.恢复被破坏的设施；

3.承担因违约造成的损失；

4.退还违约所得。

8.3违约金计算标准

违约金的计算标准如下：

1.违约金为[违约金比例]%的未付款项；

2.违约金为[违约金比例]%的合同总金额；

3.其他违约情形的违约金由双方协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.一方违约，经催告后未在规定期限内纠正；

3.不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

1.合同期满；

2.双方