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2024版人才公寓居间租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2人才公寓

1.3居间租赁服务

2.合同签订与生效

2.1签订方式

2.2生效时间

2.3合同期限

3.居间租赁服务内容

3.1代理租赁

3.2信息提供

3.3协调沟通

3.4合同签订与备案

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付时间

4.3退还与扣除

5.人才公寓租赁条件

5.1申请人资格

5.2租赁期限

5.3租金支付

5.4房屋设施与使用

6.居间服务双方权利与义务

6.1居间服务方权利与义务

6.2申请人权利与义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1居间服务方违约责任

8.2申请人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律变更

11.合同附件

11.1附件一：人才公寓租赁合同

11.2附件二：房屋租赁登记备案证明

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2甲方为提供人才公寓居间租赁服务的专业机构。

1.1.3乙方为申请租赁人才公寓的个人。

1.2人才公寓

1.2.1人才公寓是指由甲方根据政府相关政策，为符合条件的人才提供的租赁住房。

1.2.2人才公寓的具体位置、面积、户型等信息由甲方提供。

1.3居间租赁服务

1.3.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供人才公寓的居间租赁服务。

1.3.2居间租赁服务内容包括信息提供、协调沟通、合同签订与备案等。

2.合同签订与生效

2.1签订方式

2.1.1本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.1.2合同签订前，双方应充分了解合同内容，并在合同上签字或盖章。

2.2生效时间

2.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.2.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.3合同期限

2.3.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.居间租赁服务内容

3.1代理租赁

3.1.1甲方应协助乙方寻找符合其需求的合适人才公寓。

3.1.2甲方应向乙方提供人才公寓的详细信息，包括租金、押金、配套设施等。

3.2信息提供

3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的人才公寓租赁信息。

3.2.2甲方应确保提供的信息不侵犯第三方合法权益。

3.3协调沟通

3.3.1甲方应协调乙方与房东之间的沟通，确保租赁双方权益。

3.3.2甲方应协助乙方与房东签订租赁合同。

3.4合同签订与备案

3.4.1甲方应协助乙方与房东签订正式的租赁合同。

3.4.2甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1居间服务费用按人才公寓租金的百分比计算。

4.1.2具体费用比例由双方在合同中约定。

4.2费用支付时间

4.2.1居间服务费用应在合同签订后支付。

4.2.2乙方应在支付居间服务费用后，甲方开始提供居间租赁服务。

4.3退还与扣除

4.3.1如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。

4.3.2如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付的居间服务费用。

5.人才公寓租赁条件

5.1申请人资格

5.1.1乙方应具备申请人才公寓的基本条件，包括但不限于年龄、学历、工作单位等。

5.1.2乙方应向甲方提供相关证明材料，以证明其符合申请条件。

5.2租赁期限

5.2.1人才公寓租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.3租金支付

5.3.1乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。

5.3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

5.4房屋设施与使用

5.4.1乙方应合理使用人才公寓内的设施设备，不得擅自改动。

5.4.2乙方应保持人才公寓的整洁、安全，不得从事违法活动。

6.居间服务双方权利与义务

6.1居间服务方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的申请材料。

6.1.2甲方有权对乙方提供的申请材料进行审核。

6.1.3甲方有权拒绝不符合申请条件的乙方。

6.2申请人权利与义务

6.2.1