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住宅工程质量通病防治检查表（一）
年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积
（㎡）
进度
类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说明
建设
单位
*1
2.2
防治费用列入概预算
好
中
差
*2
3.1.1/3.1.2
下达《防治任务书》、批复《防治方案》
3
3.1.3/3.1.5
健至管理机构、定期例会、解决问题、检查验收
4
3.1.6
明确奖惩措施
设计
单位
5
3.2.1
设计图纸提出防治措施
6
3.2.2
设计几技术措施交底
施工
单位
*7
3.3.1/3.3.3
编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料
8
3.3.4
技术交底、样板引路
监理
单位
*9
3.4.1
《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》
10
3.4.3
检测仪器配置到位
自查
评估
意见
□较好
□一般
□较差年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督
抽查
意见
□较好
□一般
□较差年月日
质量监督员
科室负责人
填表
说明
1、《住宅工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。
2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。
3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量？？符合要求的为“中”；未实施或质量教差的为“差”。
4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：《导则》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的“较好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其他为“较差”。
住宅工程质量通病防治检查表（二）
年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积
（㎡）
进度
类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说明
墙体裂缝放置
11
4.1.1
总沉降、沉降速率及沉降差异
好
中
差
12
4.1.2
建筑物长度（40M）
*13
4.1.3
窗台砼梁、板带设置
*14
4.1.4/4.1.9
轻质墙（洞口边、板带、顶屋）构造措施
15
4.1.5/4.1.10
4.1.11/4.2.6
外墙保温设计、墙体施工措施
16
4.1.6/4.2.7
拉结筋预埋
17
4.2.1/4.2.2
砌筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间
*18
4.2.3/4.1.7
4.2.5
梁底、柱（墙）边填充墙江猪细构造及网
布加强带（每边不少于150㎜）
19
4.2.4
砌体屋面卧梁下口砌踏步行
现
浇
楼
板
裂
缝
防
治
*20
5.1.2
现浇混凝土板厚度
*21
5.1.3/5.1.4
屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比
22
5.1.5/5.1.6
外墙转角构造柱、圈梁截面、现浇板强度
23
5.2.1/5.2.4
混凝土拌合料、塌落度
*24
5.2.5/5.2.6
现浇板钢筋垫层、保护层管线设置及防裂
构造
25
5.2.7/5.2.8
现浇板砼二次抹压及养护
26
5.2.9/5.2.11
模板支撑、拆除要求、现浇板养护期的堆栽
27
5.2.10
现浇板免粉刷措施
28
5.2.12
施工缝、后浇带位置及处理
标高和几何尺寸控制
29
10.1.2
主体施工层高和轴线控制线
30
10.1.3
现浇砼板标高控制识别
*31
10.1.5
室内层高、轴线、板厚
32
10.2.2
监理室内标高、几何尺寸平行记录
*33
6.1.2
厨卫间等防水混凝土翻边
自查
评估
意见
□较好
□一般
□较差年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督
抽查
意见
□较好
□一般
□较差年月日
质量监督员
科室负责人
住宅工程质量通病防治检查表（二）
年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积
（㎡）
进度
类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说明
地面
渗漏
防治
34
6.1.1
卫生间防水隔离层
好
中
差
*35
6.2.1
上下水管预留洞的设置及防渗措施
36
6.2.8
地面防水砂浆(不少于2遍)
外
墙
抗
渗
37
7.1.1
外墙粉刷面层使用抗裂材料
*38
7.1.2
外墙涂料品种(弹性涂料)
39
7.2.1
外墙涂料用砂(细度模量不小于2.5)
*40
7.2.4
外墙洞填塞、隐蔽验收
41
7.2.9
外粉设置分格缝
42
7.2.10
外墙涂料找平腻子厚度
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