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2024版农村自建房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得擅自改变房屋结构

5.4不得擅自改变房屋用途

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3紧急修缮

7.房屋保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险责任

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3违约责任

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.2赔偿方式

10.3赔偿程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充条款

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充条款一

14.4补充条款二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3付款方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3.4租金调整：租赁期间如遇物价上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为。

4.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应将房屋交还出租方，出租方在收到房屋后____个工作日内退还押金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2使用限制：租赁方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。

5.3不得擅自改变房屋结构：租赁方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意。

5.4不得擅自改变房屋用途：租赁方不得将房屋用于商业经营或其他非居住用途。

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护及修缮，确保房屋及设施的正常使用。

6.2租赁方责任：租赁方应爱护房屋及设施，不得损坏，如损坏应承担赔偿责任。

6.3紧急修缮：房屋发生紧急情况，如漏水、电线短路等，租赁方应及时通知出租方进行修缮。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给租赁方。

房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的条件；

所有的水电设施应正常使用，无漏水、漏电现象；

房屋内的家具、家电等应齐全，功能正常；

8.3验收程序：房屋交付时，双方应共同进行现场验收，并填写《房屋验收记录表》。如有异议，应在验收记录表中注明，并由双方签字确认。

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件：租赁期满或合同约定的退租条件成就时，租赁方有权退租。

9.2退租程序：租赁方需提前____天以书面形式通知出租方，并按照合同约定的方式办理退租手续。

9.3违约责任：

如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金；

如租赁方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿出租方相应的损失；

如出租方未按约定交付房屋或提供房屋设施，应承担相应的违约责任。

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限