2024版农家乐民宿租赁与运营管理服务协议.docxVIP

2024版农家乐民宿租赁与运营管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1民宿概况

3.2租赁范围

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.运营管理

5.1运营方式

5.2服务内容

5.3运营责任

6.营业许可与合规

6.1营业许可

6.2合规要求

7.人员管理

7.1人员配备

7.2员工培训

7.3员工福利

8.财务管理

8.1财务报表

8.2成本控制

8.3盈利分配

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“农家乐民宿”指位于农村地区，提供餐饮、住宿、休闲娱乐等服务，具有乡村特色的住宿设施。

1.1.2“出租方”指拥有农家乐民宿产权，同意出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指承租农家乐民宿，并按照本协议约定进行运营管理的一方。

1.1.4“运营管理”指承租方对农家乐民宿进行日常管理、服务提供和市场营销等活动。

1.2解释

1.2.1本协议中对特定词语的含义，除非上下文另有要求，应按照本条定义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3联系地址：____________________

2.1.4联系人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3联系地址：____________________

2.2.4联系人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

第三条租赁标的

3.1民宿概况

3.1.1民宿名称：____________________

3.1.2民宿地址：____________________

3.1.3民宿面积：____________________平方米

3.1.4民宿设施：____________________

3.2租赁范围

3.2.1承租方有权使用民宿内所有设施，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。

3.2.2承租方有权在民宿内进行运营管理活动。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元整。

4.1.2租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2支付账户信息：____________________

4.3逾期支付

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条运营管理

5.1运营方式

5.1.1承租方应按照出租方提供的运营模式进行运营管理。

5.1.2承租方应确保民宿的运营符合国家法律法规及行业标准。

5.2服务内容

5.2.1承租方应提供客房住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。

5.2.2承租方应确保服务质量，满足客户需求。

5.3运营责任

5.3.1承租方应对民宿的运营安全、环境卫生、消防安全等负全面责任。

第六条营业许可与合规

6.1营业许可

6.1.1承租方应取得合法的营业许可，并确保民宿的经营活动符合相关法律法规。

6.2合规要求

6.2.1承租方应遵守国家关于农家乐民宿的法律法规，接受相关部门的监督检查。

第七条人员管理

7.1人员配备

7.1.1承租方应配备足够的工作人员，包括服务员、厨师、安保人员等。

7.1.2工作人员应具备相应的专业技能和服务意识。

7.2员工培训

7.2.1承租方应定期对