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2024年重庆南川区二手住宅买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.交易标的物

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算

4.2费用承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易税费缴纳凭证

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：交易税费缴纳凭证

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所地：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方身份证号码：____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所地：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方身份证号码：____________________

2.交易标的物

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋产权证号：____________________

2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋建筑结构：____________________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋产权证复印件已附于合同附件一。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.3付款时间

3.3.1乙方应于____________________年____________________月____________________日前完成付款。

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算

4.1.1交易税费按国家相关政策规定计算。

4.2费用承担

4.2.1交易税费由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的付款完成后____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋附属设施完善。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1甲方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续

6.2.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证明材料。

6.3过户费用

6.3.1房屋产权过户费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至重庆市南川区人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕或因