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2024版二手房装修改造合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

2.装修改造项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4装修改造范围

3.合同工期

3.1工期起止时间

3.2逾期竣工违约责任

4.装修改造费用

4.1工程预算

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.材料供应

5.1材料品牌、型号、规格

5.2材料采购方式

5.3材料质量保证

5.4材料验收标准

6.施工规范与要求

6.1施工质量标准

6.2施工进度要求

6.3施工安全要求

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.保修期及保修内容

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字/盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（业主）：[业主姓名/名称]，乙方（装修公司）：[装修公司名称]。

1.2身份证号/营业执照号：甲方身份证号：[业主身份证号]，乙方营业执照号：[装修公司营业执照号]。

1.3联系方式：甲方联系方式：[业主联系电话]，乙方联系方式：[装修公司联系电话]。

第二条装修改造项目概况

2.1项目名称：[具体项目名称]，如“小区室二手房装修改造工程”。

2.2项目地址：[具体地址]，如“市区小区栋单元室”。

2.3项目面积：[具体面积]，如“建筑面积100平方米”。

2.4装修改造范围：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

第三条合同工期

3.1工期起止时间：[具体日期]，如“2024年3月1日至2024年5月31日”。

3.2逾期竣工违约责任：如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程总造价的1%的违约金。

第四条装修改造费用

4.1工程预算：[具体金额]，如“人民币伍拾万元整”。

4.2付款方式：分阶段付款，具体为：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%；

4.2.2进度款：每完成工程量达到合同约定比例后支付，具体比例由双方协商确定；

4.2.3尾款：工程验收合格后5个工作日内支付工程总造价的30%；

4.2.4质保金：工程验收合格后5个工作日内支付工程总造价的10%，质保期满后无质量问题无息退还。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式。

4.4逾期付款违约责任：如甲方未能按期付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。

第五条材料供应

5.1材料品牌、型号、规格：详见附件《材料清单》。

5.2材料采购方式：乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、型号、规格进行指定。

5.3材料质量保证：乙方应确保所供材料符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。

5.4材料验收标准：详见附件《材料验收标准》。

第六条施工规范与要求

6.1施工质量标准：严格按照国家相关施工规范和质量标准执行。

6.2施工进度要求：按照合同约定的工期完成工程。

6.3施工安全要求：乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

第七条工程验收

7.1验收标准：按照合同约定的质量标准和附件《施工验收标准》执行。

7.2验收程序：乙方完成工程后，通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

7.3验收时间：工程完工后7个工作日内完成验收。

第八条保修期及保修内容

8.1保修期限：自工程验收合格之日起，水电改造部分保修期为两年，其他部分保修期为一年。

8.2保修范围：包括但不限于施工质量问题、材料质量问题、设备质量问题等。

8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工或材料原因导致的损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期竣工、质量不符合约定、材料不符合约定、逾期付款、逾期交付等。

9.2违约责任承担：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。