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2024版二手房买卖及装修材料环保认证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.装修工程内容

5.1装修范围

5.2装修材料

5.3装修标准

6.环保认证要求

6.1环保认证标准

6.2环保认证机构

6.3环保认证费用

7.质保期限及维修责任

7.1质保期限

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：市区街道号

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在城市：市

2.1.2所在区域：区

2.1.3具体地址：街道号

2.2房屋面积

2.2.1总建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：结构

2.3.2建筑年代：年

2.4房屋用途

2.4.1用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币万元整

3.2付款方式

3.2.1一次性付款

3.2.2付款时间：合同签订后个工作日内

3.3付款时间

3.3.1第一次付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元

3.3.2第二次付款：房屋交付前个工作日内支付人民币万元

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋无重大质量问题

4.3验收程序

4.3.1买方在房屋交付前个工作日内通知卖方进行房屋验收

4.3.2双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告

5.装修工程内容

5.1装修范围

5.1.1室内墙面、地面、天花板等基础装修

5.1.2厨卫设施安装

5.1.3建筑材料采购

5.2装修材料

5.2.1墙面材料：乳胶漆

5.2.2地面材料：瓷砖

5.2.3天花板材料：石膏板

5.2.4厨卫设施：品牌型号

5.3装修标准

5.3.1装修材料符合环保标准

5.3.2装修工程符合施工规范

6.环保认证要求

6.1环保认证标准

6.1.1装修材料符合国家环保标准

6.1.2装修工程完成后空气质量达到国家环保标准

6.2环保认证机构

6.2.1环保认证机构：环保检测中心

6.2.2环保认证费用：人民币元

6.3环保认证费用

6.3.1买方承担环保认证费用

7.质保期限及维修责任

7.1质保期限

7.1.1装修工程质保期限：自房屋交付之日起个月内

7.2维修责任

7.2.1装修工程在质保期内出现质量问题，卖方应承担维修责任

7.2.2维修费用由卖方承担，买方需提供维修所需材料及人工费用

7.3维修费用

7.3.1维修费用按实际发生费用结算

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买方未按约定时间支付房款

8.1.3卖方提供的房屋不符合约定质量标准

8.1.4买方擅自改动房屋结构或设施

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的万分之五

8.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付违约金，金额为应付房款总额的万分之五

8.2.3卖方提供的房屋不符合约定质量标准，买方有权要求退房或要求卖方修复，并赔偿由此造成的损失

8.2.4买方擅自改动房屋结构或设施，造成的损失由买方自行承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁

9.1.3争议提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：仲裁委员会

9.2.2诉讼法院：市区人民法院

9.3争议解