2024版买方土地居间合同——专业房产交易全程服务协议-@-3.docxVIP

2024版买方土地居间合同——专业房产交易全程服务协议3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理方基本信息

2.合同标的

2.1土地基本情况

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约期限

5.1履约起始时间

5.2履约终止时间

6.履约义务

6.1买方义务

6.2卖方义务

6.3代理方义务

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3代理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：交易款项支付凭证

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.3代理方基本信息

1.3.1代理方名称：

1.3.2代理方法定代表人：

1.3.3代理方联系方式：

2.合同标的

2.1土地基本情况

2.1.1土地位置：

2.1.2土地面积：

2.1.3土地用途：

2.1.4土地权属性质：

2.2土地权属证明文件

2.2.1土地所有权证：

2.2.2土地使用权证：

2.3土地使用年限

2.3.1土地使用起始年限：

2.3.2土地使用终止年限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1土地交易总价：

3.1.2交易价格支付方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付比例：

3.2.4尾款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付期限：

3.3.2尾款支付期限：

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用

4.1.1居间服务费金额：

4.1.2居间服务费支付方式：

4.2支付方式

4.2.1居间服务费支付比例：

4.2.2居间服务费支付时间：

4.3支付时间

4.3.1居间服务费支付期限：

5.履约期限

5.1履约起始时间

5.1.1履约起始日期：

5.2履约终止时间

5.2.1履约终止日期：

6.履约义务

6.1买方义务

6.1.1买方按照合同约定支付交易款项；

6.1.2买方配合卖方办理土地过户手续；

6.2卖方义务

6.2.1卖方保证土地权属清晰，无任何争议；

6.2.2卖方按照合同约定办理土地过户手续；

6.3代理方义务

6.3.1代理方按照合同约定提供专业房产交易全程服务；

6.3.2代理方协助买方、卖方办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，则应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方；

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；

10.2合同变更程序

10.2.1变更内容应以书面形式通知对方；

10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，合同即生效；

11.2合同生效时间

11.2.1合同自签字盖章之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.1.1土地所有权证复印件；

12.1.2土地使用权证复印件；

12.2附件二：交易款项